Дефицит разделов
Проект не проходит экспертизу, потому что не хватает 2–3 разделов. Старый проектировщик говорит «не наш раздел», новый не берётся из-за сложности. Объект стоит, а дедлайн горит.
Проектирование · Допроектирование
Закроем разделы, которые другие не берут
Партнёрская команда опытных проектировщиков ГрадоГарант. Проектируем объекты, до-проектируем за другими, закрываем дефицит разделов и помогаем выйти из сложных технических ситуаций — чтобы проект прошёл экспертизу и получил разрешение на строительство.
20%старт с неполного комплекта
12+типов объектов
24/7прямой доступ к экспертам
Статус раздела
Закрыт
Допроектирование
3 раздела
взяли на себя
Что останавливает ваш объект
Проект стоит — потому что не хватает 2–3 разделов
Знакомые сценарии? Каждый из них мы закрываем. Ниже — типичные ситуации, из-за которых объекты не получают разрешение на строительство.
Сложные технические ситуации
Реконструкция, ОКН, незавершенка: устаревшие решения, конфликты с генпланом и нормами, несогласованные изменения. Нужен тот, кто разберётся и примет правильное проектное решение.
Срыв сроков и бюджета
Каждый месяц простоя на экспертизе — это потерянные деньги, давление инвестора и простой площадки. Разделы не закрыты, а график продаж и ввода уже сдвинулся.
Что мы делаем
Проектирование под вашу задачу
Одна команда закрывает весь проектный контур: от полного проектирования объекта до до-проектирования одного раздела и подготовки смет с XML.
Проектирование объектов
Проектируем объекты капитального строительства: жилые, общественные, промышленные, линейные. Полный цикл — от задания до рабочей документации.
Подробнее →До-проектирование
Берём на себя разделы, которые другие не доделали. Далеко не все берутся за такое — мы берёмся. Закрываем дефицит и несовместимости.
Подробнее →Отдельные разделы
Проектируем один или несколько разделов: конструктив, инженерия, архитектура, генплан. Без необходимости переделывать весь проект.
Подробнее →Сложные технические ситуации
Реконструкция, ОКН, незавершенка, конфликты с генпланом и нормами. Помогаем выйти из тупика и принять правильное проектное решение.
Подробнее →Разработка сметной документации
Готовим сметы и материалы для негосударственной и государственной экспертизы. Сметы — наш конёк: проводим за несколько дней.
Подробнее →Подготовка XML
Формируем и загружаем документы в форматах, соответствующих требованиям. Проект не «зависает» на загрузке в реестр.
Подробнее →
Как мы ведём объект
Четыре шага от дефицита до разрешения
Понятный процесс с прозрачным статусом на каждом этапе. Вы всегда знаете, что происходит с документацией и когда будет результат.
01
Аудит и диагностика
Изучаем документацию, генплан, изыскания. Определяем, какие разделы не закрыты, где конфликты и что блокирует экспертизу. Работаем даже с 20% документации.
02
Проектное решение
Выбираем подход: до-проектировать, спроектировать с нуля или скорректировать. Обсуждаем с вами напрямую — на одном языке, без бланков и переписки.
03
Проектирование и сметы
Партнёрская команда закрывает дефицит разделов, устраняет несовместимости, готовит сметы и XML. Прямой доступ к экспертам 24/7, персональный куратор.
04
Экспертиза и разрешение
Документация уходит на негосударственную экспертизу, заключение загружается в ЕГРЗ. Мы ведём объект до выдачи разрешения на строительство.
Когда это нужно
Ситуации, где мы закрываем дефицит
Если ваш объект попадает в один из этих сценариев — скорее всего, без допроектирования он не пройдёт экспертизу.
Реконструкция с устаревшим проектом
Объект культурного наследия
Незавершённое строительство
Снос и новое строительство
Капитальный ремонт с изменением конструктива
Конфликты с генпланом и нормами
Почему мы
Не «проектировщик», а тот, кто доведёт до разрешения
Мы не «сдаём файл и закрываем задачу». Мы берём на себя дефицит, устраняем несовместимости, готовим сметы и ведём объект до выдачи разрешения на строительство — с прямым доступом к экспертам и без бюрократии.
- До-проектируем за другимиДалеко не все берутся за такое. Мы — берёмся.
- Старт с 20% документацииНе ждём идеальный комплект. Принимаем и проверяем поэтапно.
- Прямой доступ к экспертам 24/7Общаетесь с экспертом по телефону, а не с менеджером или колл-центром.
- Персональный кураторОдин человек отвечает за весь цикл по вашему объекту — от приёма до реестра.
- Под ключ, без доп. соглашенийПовторные замечания не увеличивают стоимость договора. В отличие от конкурентов.
- Ведём до разрешенияНе «до заключения», а до выдачи разрешения на строительство. Мы не бросаем клиентов.
- Полный штат + партнёрыКонструктив, инженерия, сметы, XML, изыскания — под одной крышей.
- Опыт с сетевыми компаниямиРаботали с ПАО «Россети», ПАО «Т Плюс» и другими крупными заказчиками.
Как мы ведём объект
Типовые сценарии, которые мы закрываем
Подход к частым ситуациям. Конкретные условия, состав и стоимость рассчитываем индивидуально для каждого объекта.
Реконструкция / ОКН
Дефицит 3 разделов
Школа с историческим зданием. Старый проект не соответствовал актуальным нормам, разделы не стыковались. Аудит, допроектирование, экспертиза — объект ушёл на экспертизу подготовленным.
Аудит→Допроектирование→Экспертиза
Незавершенное строительство
Возобновление стройки
Недостроенный жилой комплекс. Документация устарела, два раздела не соответствовали актуальным требованиям. Скорректировали, прошли экспертизу, получили разрешение на продолжение.
Аудит→Корректировка→Экспертиза
Строительство
Изменения на площадке
В процессе стройки поменялись конструктивные решения. В рамках экспертного сопровождения изменения согласованы за 3 рабочих дня — повторная экспертиза не понадобилась.
Справка ГИПа→Проверка→Заключение
ГрадоГарант
Не ждите, пока объект «зависнет» на экспертизе
Каждый месяц простоя — это потерянные деньги, давление инвестора и сдвиг графика. Расскажите о задаче сегодня: персональный куратор рассчитает стоимость и сроки в течение рабочего дня. Прямая связь с экспертами, без менеджеров и колл-центров.
